マンション・賃貸でも窓リフォーム補助金は使える？

2026年4月12日 2026年6月13日

nakata

「マンションだから補助金は使えない」

そう思い込んでいませんか？

光熱費は年々上がり続けています。
冬の朝、窓の結露を拭く毎日。
夏はエアコンが止められない。
窓の断熱性を上げたいと思っても、
「うちは分譲マンションだから…」
「賃貸だから勝手にリフォームできない…」
と諦めてしまう方がとても多いです。

でも、実はマンションでも賃貸でも
窓リフォームの補助金が使える制度があります。
知らないまま損をしている人が大半です。
この記事では、住居形態別に使える補助金と
申請前に必ず確認すべきポイントを解説します。

結論：マンション・賃貸でも使える窓リフォーム補助金はある

先に結論をお伝えします。
分譲マンションなら個人で申請可能な補助金があります。
賃貸でもオーナー経由で使える制度があります。
「戸建てじゃないと無理」は誤解です。

まず、全体像を表で確認しましょう。

住居形態	補助金の使いやすさ	申請のハードル	備考
戸建て（持ち家）	◎ 使いやすい	低い	ほぼ全ての補助金が対象
分譲マンション	○ 使える	やや高い	内窓設置なら個人申請可
賃貸（入居者）	△ 条件付き	高い	オーナーの同意が必須
賃貸（オーナー）	○ 使える	やや高い	オーナー自身が申請可能

住居形態によって難易度は違います。
しかし「絶対に無理」ではありません。
それぞれの具体策を順番に見ていきましょう。

まず、なぜ「マンションは補助金が難しい」
と思われているのか。
その理由を整理しておきます。

マンション・賃貸が不利とされる主な理由は
以下の3つです。

つまり「制度上ダメ」ではなく、
「手続きにひと手間かかる」が正確な表現です。
正しい方法を知れば、道は開けます。

分譲マンションにお住まいの方。
実は選択肢は複数あります。
個人で申請できるものと、
管理組合経由のものに分けて紹介します。

分譲マンションの場合、
室内側に「内窓」を設置する工事なら
専有部分の工事として個人で申請できます。
外窓を交換しなくても断熱効果は十分です。

補助金名	対象工事	補助額の目安	マンション対応
先進的窓リノベ2026事業	内窓設置・外窓交換・ガラス交換	最大200万円/戸	○（内窓設置なら個人可）
子育てグリーン住宅支援事業（2026年度）	窓断熱改修を含む省エネリフォーム	最大60万円/戸（要確認）	○（条件あり）
各自治体の独自補助金	省エネリフォーム全般	自治体により異なる	○（要確認）

特に注目すべきは「先進的窓リノベ2026事業」。
補助率が高く、内窓設置だけでも対象です。
マンションでも使いやすい制度です。

内窓の設置は1箇所あたり数時間で終わります。
大がかりな工事は不要。
マンション住まいでも取り組みやすい方法です。

マンション全体で省エネ改修する場合、
管理組合が主体となって申請する補助金もあります。

大規模修繕の時期が近いなら、
窓の断熱改修を一緒に提案する手もあります。
管理組合の理事会に相談してみましょう。

個人で動くのが難しい場合でも、
「こういう補助金がある」と情報提供するだけで
話が進むケースは多いです。

「賃貸だから完全にアウト」ではありません。
ポイントは大家・オーナーが申請者になること。
入居者ではなく、所有者が動く形です。

賃貸物件のオーナーは、
所有する物件に対して窓リフォーム補助金を
申請することができます。

先進的窓リノベ2026事業は、
賃貸物件も対象です。
オーナーが申請者となり、
登録事業者を通じて申請します。

入居者としてできることは以下の通りです。

大家さんにとっても物件の価値が上がります。
光熱費が下がれば入居者の満足度も上がります。
Win-Winの提案として話を持ちかけるのが
成功のコツです。

賃貸で最も気になるのが原状回復です。
内窓設置の場合、取り外しが可能な製品もあります。
退去時に撤去する前提で合意すれば、
トラブルを防げます。

必ず書面で取り決めを残しましょう。
口約束だけでは後々もめる原因になります。

マンション・賃貸でも対応できる業者を、無料で一括比較できます。

補助金を申請する前に、
以下の項目を必ず確認してください。
マンション・賃貸特有の注意点も含めています。